一、向谁征税。我们的房产拥有２个权利人，房子与土地是分开的。房子属于个人私有的，符合征税原则，而土地却是国有的。如果你征房地产税，就包括了地在里面，这个地的税该向谁征？

　　二、征多少税的问题。目前，房地产行业经过几年的快速而疯狂的发展，到了一个该调整的阶段，有多个因素将导致楼市危机，然而，我们的房地产行业依然是支柱产业，地方财玫的主要来源。如果房地产税推出，影响到楼市的成交量，反而极大的影响到了财政的收入，得不偿失。

　　三、为什么征税。之前，我们听过太多的谎言：房产税推出是为了抑制房价。当然，我们的智商越来越高，我们明白，房产税是为了解决地方财政过度依赖土地财政的问题。刚才，我们也说过，国外也征房产税，但人家所征的税完全是为了提高社区居民的生活环境，这跟我们征税的目的不同。

　　四、是否重复征税。这个问题可以用数据回答，有专家分析过房款的构成，６０％左右是被收的税费。多种税、多种费推高了房产的成本，也是高房价的主要原因，没有流“道德血液”的开发商赚的其实只是小头。在靖江，一套１００万的房子，你可能做贡献了６０万左右给财政，这也是近年来，靖江城市可以大规模开发建设，大搞公园、绿化，大修道路的保障。既然已经被征如此之多的税费，再征一个房地产税，是否存在重复征税呢？大家心里都有称，可以衡量。